В Bella Vista игроки становятся архитекторами живописного города с парками и извилистыми реками. Задача проста только на словах: нужно удачно разместить восемь зданий разной высоты, выполнить контракты мэрии и закончить партию самым состоятельным застройщиком.

Каждое здание приносит доход за «вид из окна». Если оно выше соседних построек, игрок получает монеты за каждое более низкое здание рядом. А если новостройка оказалась выше всех соседей или вовсе стоит обособленно, она приносит ещё более щедрую награду. Поэтому высота важна, но самое высокое здание не всегда хочется ставить первым: для него нужно подготовить подходящий участок.

Порядок хода определяется ставками. Участники платят монеты, чтобы раньше других занять привлекательное место, выполнить контракт или успеть в нужный район. Но сэкономивший игрок может получить преимущество в следующем раунде: высота поставленного здания влияет на очередность будущего выбора.

Город собирается из модульных тайлов районов, парков и рек, а в каждом раунде мэрия вводит новое строительное ограничение. Иногда нельзя строить у воды, иногда придётся выбрать участок определённого цвета, поэтому даже идеальный план приходится постоянно пересматривать.

Игра заканчивается, когда все архитекторы возвели восемь своих зданий. К деньгам, заработанным при строительстве, добавляются награды за контракты и цели по высоте или группированию домов.

Bella Vista создали Бруно Катала и Андреа Майнини. Издателем выступает Studio H; игра рассчитана на 2–4 игроков от 10 лет, а партия занимает около 35 минут.